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엘리프 검단 포레듀 모델하우스 상담 예약 문의 잔여세대 동호수 계약조건 확인네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me그때는 선뜻 결정하기 어려웠습니다.그런데 지금은 분위기가달라졌습니다엘리프 검단 포레듀,처음 이 단지를 봤을때가장 먼저 눈에 들어왔던 건84㎡ 기준 5억 후반대의분양가였습니다.검단에서 이 가격이라면조금 고민되는데?라고 생각하셨던 분들도분명 있었을 겁니다.그런데 최근 들어분위기가 조금 달라졌습니다.현장에서도 실제 움직이는 고객들이늘어나고 있습니다.그렇다면 궁금해집니다.처음에는 고민했던 사람들이지금 왜 다시엘리프검단포레듀를 보고 있을까요?엘리프 검단 포레듀어떤 단지일까?엘리프 검단 포레듀는검단신도시 AA32BL에 들어서는 단지로인천 서구 마전동 398-2번지일원에 위치합니다.지하 3층~지상 엘리프 검단 포레듀 15층11개동 총 669세대 규모, 대지면적은 약 11,750평,주차는 세대당 약 1.49대,입주 예정은 2028년 3월입니다.전용면적은64㎡, 84㎡, 98㎡ 그리고펜트세대까지다양한 타입으로 구성되어중소형부터 중대형복층과 펜트하우스까지선택의 폭을 넓혔습니다.초대형 단지는 아니지만669세대 안에서평형과 평면이 선택지가상당히 다양한 단지입니다.입지를 보면 어떨까요?엘리프 검단 포레듀는검단신도시 마지막 4단계 개발지 내들어섭니다.검단에서도아직은 만들어지고 있는 생활권에가깝습니다.단지 주변으로근린공원과 어린이공원,나진포천 수변공원 등이 계획되어 있고만수산과 가현산 같은자연환경도 가까이 있습니다.반경 1㎞안에는커낼콤플렉스, 워라밸빌리지, 검단구청 등계획된 시설들도 있습니다.그렇다고지금 아무것도 없는 곳은 아닙니다. 엘리프 검단 포레듀 반경 3㎞ 안에는롯데마트, 이마트, 홈플러스 김포점 등대형 마트가 있고마전역과 완정역 인근에는기존 학원가도 형성되어 있습니다.앞으로 만들어질 생활권과이미 이용할 수 있는 생활권을함께 누릴 수 있는 입지입니다.인천광역시 검단구엘리프 검단 포레듀교통은 어떨까요?엘리프 검단 포레듀에서가장 먼저 확인할 교통수단은역시 인천1호선입니다.이미 개통된 검단호수공원역을 통해인천1호선을 이용할 수 있고마곡나루역까지 10분대,서울역까지 30분대,여의도까지 40분대 이동이 가능합니다.여기에검단 주변 도로망 확중과 더불어 인천 2호선, 5호선 김포한강선,GTX-D노선 타당성조사 진행 등추가 교통망 계획도 있습니다.다만 지금의 입지를 볼 때는이미 이용할 수 있는 인천1호선과현재 도로망을 기준으로 보고추가 교통망은 앞으로의 변화로구분해야겠습니다. 엘리프 검단 포레듀 검단엘리프 포레듀교육환경은 어떨까요?교육환경에서 눈에 들어오는 것은단지 가까이에 계획된 학교입니다.엘리프검단포레듀 단지 앞에는유치원과 초등학교가 계획되어 있습니다.가칭 검단 유10과 검단12초입니다.특히 검단12초등학교는단지와 가까운 위치에 계획되어초품아급 안심 등하교가 기대되는교육환경이라 할 수 있습니다.학교의 개교 시점이나학생 배치계획은 변경가능성이 있으며중학교와 고등학교 역시현재 학교 배정 기준을함께 확인해야합니다.커뮤니티와 특화시설은?단지 안으로 들어오면상품 구성도 눈에 띕니다.어린이집, 다함께돌봄센터,작은도서관 ,에듀센터,실내놀이터 등아이를 키우는 가정을 위한 공간과피트니스, 골프연습장,Gx룸, 파티룸 등 운동공간이 마련됩니다.여기에 스마트팜 온실카페,팻케어센터, 재택오피스 등조금 색다른 엘리프 검단 포레듀 공간도 있습니다.특히 재택오피스는집에서 일하는 시간이 많은 분들에게실제로 활용도가 있을 수 있는시설입니다.커뮤니티가 많다는 것보다내 생활에 필요한 시설이 있는가.이 기준으로 보는것이중요하다고 생각합니다.그래서 엘리프포레듀분양가는?엘리프 검단 포레듀는분양가상한제가 적용된공공택지 민영주택입니다.전용 64㎡는 4.78억~5.07억전용 84㎡는 5.81억~6.09억전용 98㎡는 6.75억~6.92억110㎡ 9.80억~11.75억 입니다.84타입 기준 5억후반대가 중심,평당 약 1600만원대 수준입니다.여기서 궁금해집니다.검단에서 84㎡ 5억 후반,정말 높은 가격이었을까요?주변 신축 가격과기존 단지 가격을같이 놓고 볼 필요가 있습니다.분양가상한제가 적용된검단신도시 신축이라는 조건에서5억 후반대라는 가격을다시 한번 엘리프 검단 포레듀 비교해볼 이유는 있습니다.그런데 정말 중요한건,지금입니다엘리프 검단 포레듀.가격이 갑자기 싸진 것도 아니고단지가 갑자기 좋아진 것도 아닙니다.그런데사람들의 판단은 달라지고 있습니다.주변을 비교할 기준이더 많이 생겼기 때문입니다.검단호수공원역은 이미 개통했고,단지 앞 학교가 계획되어 있고,주변 공원과 자연환경이 있고,669세대 안에서66㎡ 부터 110㎡까지다양한 평면을 선택할 수 있습니다.그리고 분양가 상한제가 적용된검단신도시 신축이라는 조건.그래서 지금은현재 남아 있는 집을이 가격에 선택할 것인가?를 봐야 할 시점입니다.지금 다시 보고 있다면,남아 있는 집부터 확인해보세요.타입별 잔여 동·호수 / 현재 분양조건현자에서 생생하게 확인해드립니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me
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